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想辦房貸，要有好的利率、成數，銀行將會參考房產所在個人信用貸款地點來衡量，通常雙北市的貸款成數會比桃園高，但就只有1個地方貸款成數可跟新北市幾乎相同。信義房屋林口中山店店長石旭宏表示，機場捷運長庚醫院站雖是桃園市龜山區，但因周邊有環球購物中心、長庚醫院加持，房產地段好，距離捷運站500公尺左右，首購可到8成，跟下1站林口站雖在新北市相比，貸款成數與利率差距不大。（畢務潔／台北報導）
中國影子銀行體系不斷膨脹，名目層出不窮，其中增長得最快的個人信用貸款是委託貸款。
公司融資有困難 向其他公司高息借錢
委託貸款即是公司之間的貸款，研究公司CEIC表示，中國去年公司之間的貸款飆升20%至13.2萬億元（人民幣．下同）。
《華爾街日報》報道，委託貸款是料去年年底起飆升，當時中國債券市場被拋售，企業在債市融資有困難，於是轉為向現金充裕的企業借貸。據數據供應商Wind的數字個人信用貸款，去年12月新增委託貸款增至4,057億元，按年增長超過1倍。
利率高達20% 借錢方多屬需去產能行業
現金充裕的企業肯借錢出去，很多時是因為有高達20%的利率，但這種貸款存在不少問題，例如借錢一方常是礦業或房地產這些需要去產能的行業，再加上通常只有普通審查，缺乏詳細而深入的審查，對於出資一方來說可能會有違約風險。
煉鋁難有盈利 中鋁加大委託貸款業務
根據美國國家經濟研究局，2007至2013年間，超過60%的委託貸款最終進入了產能過剩的行業。凱投宏觀中國經濟學家Julian Evans-Pritchard稱，對於部份放貸公司來說，委託貸款已經成為他們的主營業務，但這種對務卻是不能持續的。
報道舉例中國鋁業（2600）的委託貸款已經成為一項龐大業務。由於鋁供應過剩，中鋁冶煉業務舉步維艱，於是增加了放貸個人信用貸款力度。2016年，中國鋁業在委託貸款錄得3,072.9萬元盈利，按年增長超過3倍，佔公司盈利接近50%。
中鋁回覆《華爾街日報》時表示，公司在集中管理資本和靈活部署資產的同時，也在降低融資成本，個人信用貸款增加委託貸款是相關努力的一部份。
要向企業借貸 多屬信用情況欠佳企業
其實一般信用情況較佳的公司都會向銀行借貸，向企業借高息貸款的公司，往往是曾經發生債務違約的公司。去年6月，山水水泥（0691）有接近120億元的債務違約，而12月中國信達（1359）就向山水水泥提供不超過80億元的委託貸款。
（中央社北京14日綜合外電報導）中國人民銀行今天表示，中國大陸銀行1月新增貸款激增，在此同時外界越來越擔心這個全球第2大經濟體的大量信貸，正使金融風險增加。
法新社報導，中國人民銀行表示，1月新增貸款增至人民幣2.03兆元，是去年12月新增貸款人民幣1.04兆元的將近兩倍。
大陸透過信貸來刺激經濟成長，分析師已對大陸債務激增的情況發出警報。
人行在另一份聲明中表示，另一個衡量實體經濟信貸的指標1月社會融資總規模，遽增至人民幣3.74兆元，去年12月則為人民幣1.63兆元。
長期住房貸款增至創紀錄的人民幣6230億元。招商銀行分析師劉棟樑在報告中表示，儘管政府祭出更嚴格的限制措施，但炙手可熱的不動產市場沒有冷卻的跡象。（譯者：中央社陳昱婷）1060214
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